青屋齡雙平車3房  大里買屋 / 大里買房 - 南屯捷運好房大里核心｜超質感美宅｜室內31坪｜大三房＋雙平

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2358 萬 (含車位價)
參考單價：35.34 萬/坪
地址：台中市大里區德芳路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：侑信觀邸
格局： 3+2房(室) 2衛 2陽台
總坪數：66.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.34 坪
附屬建物面積：3.68 坪
共同使用：35.71 坪
土地面積：9.2 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大里國小,大里國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：國光市場
附近交通：74快速道路，五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於以「家庭自住」為主、重視空間寬敞度及性價比的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其單價約 35 萬元，明顯低於同區域新建案約 60 萬元的行情，且擁有稀少的 31 坪大坪數三房格局，能有效解決家庭成員成長的居住需求。此外，屋齡 8 年屬新案水平，維修負擔較低，生活機能成熟。然而，買房者應特別留意其位於 3 樓的低樓層條件，建議實地勘查確認採光與噪音狀況，並務必向仲介確認「雙車位」與實際停車規劃之差異。綜合而言，若能接受樓層因素，這是一筆具備實質居住效益且具增值潛力的優質資產。